Frågor och svar

Tillsammans med dina grannar äger och förvaltar du föreningens bostäder och mark. En bostadsrättsförening är en ekonomisk förening. Föreningen styrs av en styrelse. Styrelsen väljs, och kan röstas bort, på föreningens årsmöten. Det är föreningens stadgar som bestämmer vad som är ditt ansvar och vad som är föreningens.

Du betalar en månadsavgift som ska täcka din bostads andel av föreningens kostnader för räntor, amorteringar, drift och underhållskostnader. Månadsavgiften betalas i förskott månadsvis, från och med tillträdesdagen.

• fasader
• yttertak
• trapphus och hissar
• vatten- och avloppsstammar
• ventilation
• källare och vind
• elledningar
• värmesystemet

• brandvarnare
• vitvaror
• lås
• golv, tak, väggar
• markiser
• persienner
• golvbrunn och vattenlås
• badkar, dusch, duschvägg, toalett, tvättställ
• balkongarrangemang, grillning, blommor, vattning

Som ägare av en bostadsrätt är du ansvarig för skador som orsakats. Du måste hålla bostaden i gott skick och betala för underhåll och reparationer. Du kan göra ett obegränsat antal förändringar i bostaden, men större förändringar kräver tillstånd av styrelsen (ingrepp i värme-, vatten-, avlopp- och ventilationssystem, bärande väggar och fasad), eftersom dem kan påverka dina grannar. Du måste precis som i en hyresrätt visa hänsyn och inte störa dina grannar i onödan.

Nej, trapphus i bostadshus betraktas som en utrymningsväg och angreppsväg för brandförsvaret. Enligt brandskyddslagen är det förbjudet att förvara saker i trapphuset. Därför ska till exempel dörrmattor, skor, sopor, cyklar, scootrar och barnvagnar förvaras i lägenheten eller i förråd i källaren.

Styrelsen räknas som fastighetsägare och är därmed brandskyddsansvariga. Styrelsen tar därför i samband med rutinmässiga brandskyddsbesiktningar av fastigheten bort föremål från trapphuset. Dessa föremål förvaras i källaren, hör därför av dig till styrelsen om du förvarat saker i trapphuset.

Miljörummen är öppna mellan 05:00-22:00. Övrig tid är miljörummen stängda för återvinning.

Föreningen hyr endast ut garageplatser till medlemmar i Brf Fika. 

Föreningen disponerar 73 parkeringsplatser i garaget, varav 2 mc-platser och 11 el-laddplatser. Vid full hyrning tillämpar föreningen kösystem, normal kötid 1-2 månader.

Bilplats kostar 895 kr, mc-plats 495 kr samt el-laddplats 1050 kr (+förbrukad el) per månad.

Vid tecknande av hyresavtal tar SBC 1000 kr.

Frågor om garage, hyra parkeringsplats, kö – kontakta föreningens ekonomiska förvaltare SBC – SBC Hemma, Boende-portal.

För att få tillgång till fjärröppningen av garageporten behöver du som står på ett hyresavtal för en garageplats skicka in dina telefonnummer (max 2 stycken) och vilken plats du har till styrelsen på styrelsen@brffika.se.

Observera att endast den som står på hyresavtalet av garageplatsen kan skicka in till styrelsen.

Det är möjligt att byta parkeringsplats i mån av plats, en administrativ kostnad på 1000 kr tas ut vid tecknande av ett nytt parkeringsavtal.

Kontakta föreningens ekonomiska förvaltare SBC – SBC Hemma, Boende-portal.

Nej, föreningen har ingen korttidsparkering. Kortaste hyrestiden är 1 månad.

Vänligen kontakta föreningens ekonomiska förvaltare SBC för uppsägnings av ditt hyresavtal – SBC Hemma, Boende-portal. Uppsägningstiden är 1 månad. Avtalet sägs automatiskt upp i samband med flytt från föreningen. Önskar du säga upp ditt avtal tidigare behöver du ta kontakt med SBC.

Föreningen har bevakningsavtal med Aimo Park. Du når dem på telefonnummer 077-196 90 01.

Föreningen disponerar tre stycken handikapplatser i garaget som är belägna i närheten av trappuppgångarna och som är extra breda. Dessa hyrs ut som vanliga platser till medlemmar tills dess att någon med handikapptillstånd behöver nyttja dem. 

Nej. Ingen andrahandsuthyrning av parkeringsplats är tillåtet.