Mäklare

Information till mäklare

Vid försäljning tar mäklaren kontakt med vår ekonomiska förvaltare Bonea för att få handlingar och uppgifter om lägenheten och föreningen. Bonea nås på tel 040-631 30 50 (vardagar 09.00-12.00) eller via info@bonea.se.

Affischering på föreningens fönster samt dörrar är inte tillåtet.

Det är heller inte tillåtet att sätta upp entrédörren med dörrstopp eller att manipulera låset med till exempel silvertejp under visningar av lägenheten. Önskas entrédörren hållas öppen behöver någon stå vid den. Vänligen respektera föreningens regler kring detta.

 

Var skickar jag överlåtelseavtal och medlemsansökan?

Maila handlingarna till vår ekonomiska förvaltare Bonea, info@bonea.se eller posta originalen till Brf Fika Malmö c/o Bonea Förvaltning AB, Fosievägen 15, 214 31 Malmö.

Tar ni kreditupplysning på nya medlemmar?

Ja och vid osäker ekonomi kan vi begära borgenär.

Hur många garageplatser finns det och vad kostar dem? Kan en ny medlem ta över garageplats från den som flyttar ut?

Föreningen disponerar 72 parkeringsplatser i garaget, varav 1 mc-plats och 11 el-laddplatser. Det finns ett fåtal parkeringsplatser kvar. När samtliga platser är uthyrda kommer föreningen tillämpa ett kösystem. Vår ekonomiska förvaltare Bonea hanterar uthyrningen av garageplatser, vid frågor ska därför Bonea kontaktas.

Medlemmar har inte rätt att överlåta sina parkeringsplatser i samband med försäljning av lägenhet. När en medlem utträder ur föreningen sägs parkeringsplatsen upp och tilldelas nästa person som har längst kötid.

Garageplats för bil kostar 895 kr, mc-plats 595 kr samt el-laddplats 1050 kr (+2,50 kr/kWh) per månad.

Finns det några planerade avgiftsförändringar?

Nej, efter antagen budget för verksamhetsåret 2020 beslutades det att avgifterna förblir oförändrade tills vidare. Någon planerad årlig höjning av hyran finns ej.

Finns några inplanerade renoveringar?

Nej. Gemensam el med IMD (individuell mätning och debitering) installerades 2020.

Finns det någon underhållsplan för fastigheten?
Ja.

Gör föreningen tillsyn i samband med överlåtelsen?

Nej, samtliga lägenheter hade 2-årsbesiktning 2020 och 2023 är det 5-års garantibesiktning.

Tillåter föreningen delat ägande?

Ja, minsta ägande andel är 10 procent och minst en ska vara skriven på adressen.

Tillåter föreningen juridisk person?

Nej.

Är föreningens tomt friköpt eller tomträtt?

Tomten är friköpt.

Vad ingår i månadsavgiften?

I avgiften ingår värme, vatten, bilpool och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg om 180 kr/månad tillkommer för TV, bredband (100/100Mbit/s) och telefoni.

Bostadsrättstillägg ingår i föreningens försäkring och behöver därmed inte tecknas.

Finns gemensam tvättstuga, samlingslokal eller övernattningslägenhet?

En övernattningslägenhet finns att hyra till en kostnad om 250 kr/natt, mer information om denna finns under fliken ”Boende, övernattningslägenhet”.

Samtliga lägenheter har egna tvättmöjligheter, ingen gemensam tvättstuga finns.

Finns barnvagnsförråd och cykelförråd?

Barnvagnsförråd finns i källaren vid samtliga trapphus.

Cykelförråd finns i garaget.

Finns någon hyreslokal i huset?

Det finns två lokalhyresrätter i föreningen och dessa är uthyrda.

Var hittar jag senaste årsredovisningen och föreningens stadgar?

Här finner du dessa dokument.